Alquiler, venta €145.800 - Naves industriales
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Descripción: Nave Industrial

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Gran oportunidad en naves industriales y locales comerciales

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M2 totales: 454 m2

M2 planta baja: 374 m2

M2 entreplanta: 79 m2

M2 patio: 21 m2

Tipo de nave: Industrial

La nave industrial N-21 se encuentran en las parcelas 8,9,10 y 11, en el Polígono Industrial “Las Monjas” en el término municipal de Seseña , y cuenta con excelentes comunicaciones desde la A-4 (salida 36), autopista R-4 (a menos de 1 minuto) y desde la CM 4010.

El Polígono Industrial “Las Monjas”, ubicado a 36 kilómetros del centro de Madrid, justo en el límite entre las provincias de Madrid y Toledo.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTES
La excelente ubicación geográfica de este polígono dentro de la provincia de Toledo permite que, gracias a su proximidad con la Comunidad de Madrid y a sus grandes vías de comunicación, lo conecten en muy poco tiempo con todas las zonas y municipios importantes de la Zona Sur, la cual se encuentra en un importante desarrollo económico y social. Podemos destacar algunas de estas infraestructuras, así como el tiempo medio en acceder a ellas:
– A-42 (Autovía de Toledo) situada a 10 minutos.
– A-4 (Autovía de Andalucía) situada a 400 metros.
– M-30 situada a 15 minutos.
– M-40 situada a 10 minutos.
– M-45 situada a 8 minutos.
– M-50 situada a 6 minutos.
– Radial R-4 (autovía de peaje) situada a 400 metros.
– Aeropuerto Internacional Madrid-Barajas situado a 35 minutos

INFRAESTRUCTURAS E INSTALACIONES.
Esta promoción cuenta entre los rasgos más significativos de su ordenación y urbanización con los siguientes servicios:
1.- Asfaltado de calles y pavimentado de aceras en hormigón.
2.- Red de Alcantarillado separativa .
3.- Alumbrado público.
4.- Red general de agua, de riego e hidrantes contra incendios.
5.- Suministro de energía eléctrica en Media y Baja Tensión.
6.- Red de Telefonía.

Memoria de Calidades:
*Cubierta de paneles tipo sándwich de chapa lacada y lucernarios de chapa traslucida.
*Estructura formada por pórticos de acero laminado.
*Solera de hormigón pulido de 15 cm de espesor con acabado en cuarzo pulido rojo.
*Forjado de entreplanta de placa alveolar de 15 cm con acabado en hormigón pulido rojo.
*Cerramiento en placa de hormigón de 12 cm en fachadas y placa alveolar de 15 cm en medianerías y divisiones interiores.
*Pintura plástica en paramentos interiores y exteriores.
*Ventanas de hojas correderas y persianas de aluminio lacado en color blanco.
*Puerta de acceso a nave de lamas estiradas en frío de aproximadamente 5,8 x 5 metros, abatibles y con puerta peatonal.
La nave industrial  tiene una entreplanta de 3 metros de altura libre, la cual se entrega totalmente diáfana, sin particiones interiores.
La altura libre mínima que queda en el interior de la nave varía entre los 8,85m en los laterales de arranque de pórtico, y los 10,00 m en el punto más alto.
Cuentan con acometidas de agua, saneamiento, telefonía y electricidad.

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